T3/T4 94 m² Hyper centre ,

189 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : R-3636-WA

A vendre

Description

Réf : R-3636-WA

Combarel, Hyper centre, venez découvrir ce bel appartement lumineux de type 3 (ancien T4) de 94m² avec cave, sans vis à vis

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue, il comprend une belle entrée avec placard, un salon séjour de 30m², une cuisine de 11m², 2 belle chambres de 15 m² (placards) et 12 m², WC séparés, salle d'eau, cellier, placards de rangement.

Traversant et très fonctionnel, ses beaux volumes offrent du confort et un vrai pontetiel.

Son emplacement est idéal.

menuiserie double vitrage et volets électriques,parquet au sol, rafrachissement ( peinture/déco) à prévoir.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
4
Nombre étages
6
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
189000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
94 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Année construction
1961
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

T3/T4 94 m² Hyper centre ,

189 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 94 m² Réf : R-3636-WA

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

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