• A vendre

Description

Réf : R10-4201-OD
À vendre : Maison rénovée à  Villecomtal. Située à  seulement quelques minutes du centre-ville de Villecomtal et à  15 minutes de Bozouls, cette magnifique maison de 150 m² habitables est déployée sur un terrain spacieux de 4560 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine/salle à  manger conviviale, une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce polyvalente idéale comme salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien dispose également d'une dépendance de 33 m² sur deux niveaux, d'un garage spacieux de 70 m² et d'une cave de 27 m².

Les rénovations récentes incluent le remplacement des menuiseries, l'isolation intérieure, la rénovation complète de l'intérieur (sols, peintures, salles d'eau, cuisine), une mise en conformité de l'installation électrique et le remplacement de la fosse septique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main, prête à  vous accueillir dans un cadre paisible et agréable !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4470€. Pour la date de référence 01/01/2000.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12580
  • Ville
    VILLECOMTAL

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    4560 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   37         salon/sejour 
 0   Cuisine   27         cuisine 
 0   Chambre   11.30         chambre 
 0   W.C.   1         WC 
 0   Salle de bains   4         salle de bain 
 1   Chambre   34         chambre 
 1   Chambre   13.60         chambre 
 1   Chambre   14         chambre 
 1   Salle d'eau   6         salle d'eau 

Maison à  vendre - Villecomtal ,

299 000 €
6 pièce(s) 150 Réf :  R10-4201-OD
15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
MAISON - GARAGE - TERRAIN MAISON - GARAGE - TERRAIN 2
Benoit DRUOT
MAISON - GARAGE - TERRAIN , Saint geniez d olt et d aubrac
220 000 €
5 pièce(s) 123 Réf :  S-4393-CA
  • Exclusif
Maison en pierres de type 3 Maison en pierres de type 3 2
Coralie COSTES
Maison en pierres de type 3 , Lescure jaoul
112 000 €
4 pièce(s) 90 Réf :  B10-4473CC
Grande propriété de caractère au coeur de Rignac Grande propriété de caractère au coeur de Rignac 2
Ombeline DOMERGUE
Grande propriété de caractère au coeur de Rignac , Rignac
350 000 €
10 pièce(s) 456 Réf :  R10-4443OD
  • Exclusif
Dépendance en pierre, coeur de village SAINT COME D'OLT Dépendance en pierre, coeur de village SAINT COME D'OLT 2
Nicolas DEN DULK
Dépendance en pierre, coeur de village SAINT COME D'OLT , St come d olt
34 200 €
1 pièce(s) 60 Réf :  E-4464NDD
Maison de village Maison de village 2
Méline DELHON
Maison de village , Gramond
119 500 €
4 pièce(s) 120 Réf :  B10-4472MD
Maison Rodez 160 m2 Maison Rodez 160 m2 2
Walid AMARI
Maison Rodez 160 m2 , Rodez
245 000 €
7 pièce(s) 160 Réf :  R10-4486-WA
Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ ESPALION | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 15, boulevard Joseph Poulenc - 12500 ESPALION | Siret : 52379585400042 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante