IMMEUBLE - GARAGE - JARDIN , Saint geniez d olt et d aubrac

€240 000 **

300

m² •

Réf : 125

A vendre

Description

Réf : 125

En coeur de village de st Geniez d'OLt et Aubrac, découvrez cet immeuble de 300m2 environ sur 3 niveaux, avec 1 garage, 2 caves et 1 jardin.

Au 1er étage, un T3 traversant en duplex de 52m2 et un T3 traversant de 64m2.

Au 2nd, un T4 de 104m2 traversant et au 3ème étage sous combles, un T3 de 82m2.

Chauffage individuel electrique. Vmc sur l'immeuble. Travaux programmés sur une façade. Loyers perçus à l'année, environ 22 000€.

Immeuble rénové, des rafraichissements resteront à faire. Compteurs eau et electricité individuels.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
300 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000

IMMEUBLE - GARAGE - JARDIN , Saint geniez d olt et d aubrac

€240 000 **

300 m² Réf : 125

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

ALMERAS Cécile,

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Le quartier centre-ville

Aurelle-Verlac

Aurelle-Verlac est une commune de 160 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Aurelle-Verlac est une...

Population :

220 habitants

Distance de l'aéroport :

57 km

Superficie :

54,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 57 km
Superficie : 54,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
Médecins550 hab/médecin

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