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Description

Réf : 3781CA
Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc.

Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à  envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

IMMEUBLE avec local commercial - Coeur de ville , Saint geniez d'olt et d'aubrac

NC
  300 m² Réf :  3781CA
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

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