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  • A Louer

Description

Réf : S10-520-KE
Venez découvrir au centre-ville de Saint-Geniez d'Olt cet appartement T4 triplex rénové, au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant au 1er niveau le salon, la cuisine ouvrant sur une petite terrasse et un WC séparé, au 2ème niveau, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC et au 3ème niveau une grande chambre. Chauffage électrique. Loyer : 535€/mois + 15€ /mois taxe TEOM.
** Loyer €525/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €150 TTC | Dépôt de garantie: €510 | 12130 SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC | Surface habitable: 70.86m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    12130
  • Ville
    SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    510 EUR
  • Loyer de base
    510 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    525 EUR
  • Honoraires Locataire
    150 EUR
  • Dépôt de Garantie
    510 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    70.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Etat général
    Bon Etat
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    139.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    320.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    70.3

Appartement 4 pièces TRIPLEX 70.86 m2 , Saint geniez d olt et d aubrac

Loyer 525 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   71 m² Réf :  S10-520-KE
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
EYMARD Karimah
EYMARD Karimah,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Aurelle-Verlac

Aurelle-Verlac est une commune de 160 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Aurelle-Verlac est une...

Population :
 
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57 km
Superficie :
 
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+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitationND
  • Taxe foncièreND
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 57 km
  • Superficie : 54,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • Médecins550 hab/médecin

Nous contacter

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  1 pièce(s)   35 m² Réf :  S10-427-SR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 31, Place Général De Gaulle - 12130 SAINT GENIEZ D'OLT | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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