Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville , Espalion

260 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : E4728NDD

A vendre

Exclusif

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville 1/6

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville 2/6

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville 3/6

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville 4/6

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville 5/6

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville 6/6

Description

Réf : E4728NDD

A quelques minutes à pied du centre ville d'ESPALION, cette maison indépendante et rénovée de type 4 de plain-pied et assise sur un terrain de 536m2. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre de 48m2 avec cuisine entièrement équipée de 2018 et poele à granulés. De là, un dégagement ouvre sur trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. En plus, le bien se compose d'un garage avec un espace stockage sur la partie arrière.
Toutes les finitions ont été réalisées en 2018, les menuiseries ont été entièrement changées en 2023 ainsi que les volets roulants solaires.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12500
Ville
ESPALION

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
1063 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
536 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Année construction
1994
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Salon - Séjour	35			salon/sejour
0	Cuisine	12			cuisine
0	Chambre	10,20			chambre
0	Chambre	10,10			chambre
0	Chambre	10,70			chambre
0	Garage	17,40			garage
0	Stockage	8			Espace stockage
0	W.C.	1,20			WC
0	Dégagement	4,40			Dégagement

Maison type 4 plain-pied à 800 mètres du centre ville , Espalion

260 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 90 m² Réf : E4728NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

Conseiller en Immobilier

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