Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée , Saint geniez d olt et d aubrac

250 000 € honoraires compris

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 283

A vendre

Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée 1/13

Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée 2/13

Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée 3/13

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Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée 12/13

Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée 13/13

Description

Réf : 283

EXCLUSIVITE , découvrez cette charmante maison en pierres, entièrement rénovée, en rez de jardin pièce cuisine d'été et chambre parentale avec salle d'eau. Au niveau supérieur, cuisine, salon cheminée insert parquet massif, 1 chambre, 1 salle de bain et 1wc. A l'étage, 1 chambre parentale et 1 salle d'eau. Garage. 1 puits. Isolation refaite. Chaudière fioul et complément pompe à chaleur. Superbe cadre environnant à 5 minutes de st Geniez d'Olt et Aubrac. Bien rare !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.2 %

Surfaces

Surface
140.71 m2
Surface terrain
1310 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR
Surface de référence
140.7

Maison en pierres avec terrain -Garage - Rénovée , Saint geniez d olt et d aubrac

250 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 141 m² Réf : 283

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

ALMERAS Cécile,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Aurelle-Verlac

Aurelle-Verlac est une commune de 160 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Aurelle-Verlac est une...

Population :

220 habitants

Distance de l'aéroport :

57 km

Superficie :

54,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 57 km
Superficie : 54,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
Médecins550 hab/médecin

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

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