MAISON - GRANGE terrain , Pierrefiche

€180 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 123

A vendre

Description

Réf : 123

Dans votre agence DRUOT Immobilier, charmante maison en pierres toiture en bon état, une Grange avec une toiture refaite également et un pigeonnier. Un abri voiture construction récente.
La maison réunit en rdc, 1 salon, 1 cuisine, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau. A l'étage, 3 chambres parquets massifs. Au sous-sol, cave - chaufferie ,chaudière fioul. Ensemble en très bon état. Nombreuses possibilités pour vos projets !

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450€ et 6030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
PIERREFICHE

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
577 EUR

Surfaces

Surface
90.3 m2
Surface terrain
1047 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
395.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
114 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6030 EUR
Surface de référence
90.3

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Diagnostic nuisance sonore aérienne
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Diagnostic parasite
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Livret de famille
2
Taxe foncière
2
Plan cadastral
2

MAISON - GRANGE terrain , Pierrefiche

€180 000 **

5 pièce(s) 90 m² Réf : 123

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

ALMERAS Cécile,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Pierrefiche

Pierrefiche est une commune de 270 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Pierrefiche est une commune...

Population :

268 habitants

Distance de l'aéroport :

49 km

Superficie :

17 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population16 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen46 ans
Revenu mensuel par ménage2 350 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation17 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 49 km
Superficie : 17 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

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