MAISON DE VILLAGE - Jolie vue ! , Saint geniez d olt et d aubrac

€45 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4534-CA

A vendre

Description

Réf : 4534-CA

En exclusivité chez DRUOT Immobilier, dans le village de st Geniez d'Olt Aubrac, maison de village à rénover avec en rdc, salon cuisine, véranda, salle d'eau, wc. Au 1er étage, 1 chambre, au 2nd 2 chambres. Combles accessibles.
Chauffage poêle à bois. A rénover.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Surfaces

Surface
96.15 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
526 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5390 EUR
Surface de référence
96.15

Pièces justificatives

Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1
Plan cadastral
1

MAISON DE VILLAGE - Jolie vue ! , Saint geniez d olt et d aubrac

€45 000 **

5 pièce(s) 96 m² Réf : 4534-CA

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

ALMERAS Cécile,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Geniez-d'Olt

Saint-Geniez-d'Olt est une commune de 1 980 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Saint-Geniez-d'Olt est...

Population :

1 980 habitants

Distance de l'aéroport :

56 km

Superficie :

35 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population57 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 56 km
Superficie : 35 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins550 hab/médecin

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

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