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  • A vendre

Description

Réf : 243
Exclusivité, Druot Immobilier, vous propose à st Geniez d'Olt et d'Aubrac, un ensemble immobilier, composé de 4 appartements avec jardins, d'un garage de 50m2, d'une terrasse avec vue. A  5min à  pied des commodités.
4 appartements : T2 en rez de chaussée, de 50.65m2 et 47.96m2 et T3 de 81.89m2. T4 à  l'étage de 98.93m2 avec terrasse et huisseries refaites.
Un T3 en cours de rénovation.
Le cadre idéal pour s'installer et dégager une rentabilité locative en même temps !
- garage - stationnement privatifs -chauffage fioul et electrique
Contactez nous au 06 82 33 01 13
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8100€ et 11040€. Pour la date de référence 01/01/2000.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12130
  • Ville
    SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1219 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    279.43 m2
  • Surface terrain
    1410 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    9
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2000
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11040 EUR

Ensemble Immobilier - St Geniez d'Olt et d'Aubrac - Terrain - Garage , Saint geniez d olt et d aubrac

220 000 € honoraires compris
  16 pièce(s)   279 m² Réf :  243
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Saint-Geniez-d'Olt

Saint-Geniez-d'Olt est une commune de 1 980 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Saint-Geniez-d'Olt est...

Population :
 
1 980 habitants
Distance de l'aéroport :
 
56 km
Superficie :
 
35 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population57 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance de l'aéroport : 56 km
  • Superficie : 35 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins550 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 31, Place Général De Gaulle - 12130 SAINT GENIEZ D'OLT | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante