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  • A vendre

Description

Réf : 2917ca1
Au coeur du Parc Naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette maison avec grange attenante d'une surface totale de 120m2 environ, hors étable, avec terrain, offre un très joli potentiel.

A 20min des commodités de st Geniez d'Olt et Aubrac et 20 min d'Espalion. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à  être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Certificat d'Urbanisme validée pour demande de transformation en habitation. A découvrir rapidement.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12470
  • Ville
    PRADES D AUBRAC

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Plain-pied
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

AUBRAC - MAISON GRANGE - TERRAIN - ASSAINISSEMENT COLLECTIF - CU validé , Prades d aubrac

€74 900 **
3 pièce(s) 120 m² Réf :  2917ca1
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
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Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur
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Le quartier centre-ville

Prades-d'Aubrac

Prades-d'Aubrac est une commune de 420 habitants dont 93 % des habitants sont propriétaires.Prades-d'Aubrac est une...

Population :
 
417 habitants
Distance de l'aéroport :
 
57 km
Superficie :
 
46,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population9 hab/km²
  • Enfants et adolescents6 %
  • Age moyen59 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires94 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière11 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 57 km
  • Superficie : 46,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 31, Place Général De Gaulle - 12130 SAINT GENIEZ D'OLT | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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