Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE , Florentin la capelle

160 000 € honoraires compris

pièce(s) •

126

m² •

Réf : E4485NDD

A vendre

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 1/11

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 2/11

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 3/11

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 4/11

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 5/11

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 6/11

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Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 10/11

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE 11/11

Description

Réf : E4485NDD

Charmante maison de village en pierre en très bon état d'entretien, dotée d'une cour entièrement clôturée. D'une superficie d'environ 125 m², elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, idéale pour des moments de convivialité. Les 1er et 2e étages accueillent chacun deux grandes chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, déjà aménagés, offrent un espace supplémentaire pour bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux.Le bien bénéficie d'une bonne exposition et est en bon état. Idéal pour résidence secondaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4570€ et 6200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12140
Ville
FLORENTIN LA CAPELLE

Aspects financiers

Prix
160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.25 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
126 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2025
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
471.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6200 EUR
Surface de référence
127.1

Maison de village avec cour, FLORENTIN LA CAPELLE , Florentin la capelle

160 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 126 m² Réf : E4485NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Florentin-la-Capelle

Florentin-la-Capelle est une commune de 310 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Florentin-la-Capelle...

Population :

283 habitants

Distance de l'aéroport :

31 km

Superficie :

36,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population8 hab/km²
Enfants et adolescents10 %
Age moyen55 ans
Revenu mensuel par ménage1 890 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation12 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture11 %
Distance de l'aéroport : 31 km
Superficie : 36,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

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