ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² , Espalion

€252 000 **

pièce(s) •

210

m² •

Réf : E4389NDD

A vendre

ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² 1/10

ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² 2/10

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ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² 8/10

ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² 9/10

ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² 10/10

Description

Réf : E4389NDD

Nous vous proposons cette grande maison d'habitation de 210 m² habitable environ, sur une parcelle de terrain de 1600 m².

Elle est composée, en rez-de-jardin, d'un logement de Type 4 (avec accés à une terrasse de 40 m² environ), à l'étage un second logement, mansardé, de Type 4 également.

Un grand sous-sol de 170 m², haut de plafond, idéal pour un artisan pour du stockage..

La toiture, en ardoises, est récente ainsi que le chauffage central, au gaz de ville. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement...

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12500
Ville
ESPALION

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface terrain
1600 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Année construction
1978
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR

ESPALION, grande maison de 210 m² avec terrain et sous-sol de 170 m² , Espalion

€252 000 **

8 pièce(s) 210 m² Réf : E4389NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

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Le quartier centre-ville

Espalion

Espalion est une ville de 4 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Espalion est une ville calme avec...

Population :

4 545 habitants

Distance de l'aéroport :

34 km

Superficie :

36,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population124 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen49 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 34 km
Superficie : 36,7 Km²
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins650 hab/médecin

15, boulevard Joseph Poulenc
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