Centre ville Rodez , Rodez

150 500 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-4685-WA

A vendre

Description

Réf : R10-4685-WA

Dernièr étage, situé à 2 pas des commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type 4 + place de parking dans le garage de l'immeuble au coeur de Rodez.
Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec une superbe vue, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés
Idéalement placé et au dernier étage (4ème étage et donc personne au dessus), c'est une opportunité !

Walid AMARI Agent Druot immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
150500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1112 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Charges annuelles (ALUR)
1010 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Surface de référence
75.8

Centre ville Rodez , Rodez

150 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 75 m² Réf : R10-4685-WA

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

AMARI Walid,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

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