1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence R10-4582OD
  • A vendre

Description

Réf : R10-4582OD
Situé dans un secteur recherché, en plein coeur de Rodez sur la Place de la Cité, cet appartement de type 4 se trouve au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés.
Appartement avec de beaux volumes, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités.
Une cave complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12000
  • Ville
    RODEZ
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    -
  • Dont lots d'habitation
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    2960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.66 m2
  • Surface loi Carrez
    95.22 m2
  • Surface au sol
    119.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 4   Salle d'eau   7,34          
 4   W.C.   1,29          
 4   Chambre   9,95          
 4   Chambre   9,08          
 4   Chambre   12,53          
 4   Dressing   2,22          
 4   Salle d'eau   1,80          
 4   Cuisine   7,53          
 4   Séjour   27,20          

Appartement T4 ? Hyper centre de Rodez, Place de la Cité , Rodez

316 500 € honoraires compris
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  R10-4582OD
12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DOMERGUE Ombeline
DOMERGUE Ombeline,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :
 
23 949 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
11,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 128 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 11,3 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches6,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Rodez 3 pièce(s) 56.57 m2 Appartement Rodez 3 pièce(s) 56.57 m2 2
Ombeline DOMERGUE
Appartement Rodez 3 pièce(s) 56.57 m2 , Rodez
149 000 € | 140 060 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  R10-4630OD
Appartement T2 Olemps neuf - Jardin, garage, terrasse Appartement T2 Olemps neuf - Jardin, garage, terrasse 2
Benoit DRUOT
Appartement T2 Olemps neuf - Jardin, garage, terrasse , Olemps
165 000 € | 156 750 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  R10-4640-BD
Appartement Rodez 3 pièce(s) 57.51 m2 Appartement Rodez 3 pièce(s) 57.51 m2 2
Ombeline DOMERGUE
Appartement Rodez 3 pièce(s) 57.51 m2 , Rodez
149 000 € | 140 060 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  3 pièce(s)   58 m² Réf :  R10-4631OD
Appartement de Type, 80 m² cave parking, centre ville RODEZ Appartement de Type, 80 m² cave parking, centre ville RODEZ 2
Nicolas DEN DULK
Appartement de Type, 80 m² cave parking, centre ville RODEZ , Rodez
139 000 € | 130 500 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   81 m² Réf :  E-4578NDD
Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 2
Benoit DRUOT
Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 , Onet le chateau
417 000 € | 400 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   198 m² Réf :  58
  • Exclusif
T4 Rodez 5 mins Place des Rutènes T4 Rodez 5 mins Place des Rutènes 2
Walid AMARI
T4 Rodez 5 mins Place des Rutènes , Rodez
139 000 € | 129 550 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   80 m² Réf :  66
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2960€.
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ RODEZ | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 12, Avenue Victor Hugo - 12000 RODEZ | Siret : 52379585400018 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante