Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 , Rodez

135 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 169

A vendre

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 1/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 2/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 3/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 4/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 5/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 6/6

Description

Réf : 169

À découvrir : appartement T3 au coeur de Rodez , Place de la Madeleine

Situé au 1er étage d'une copropriété idéalement placée sur la place de la Madeleine à Rodez, cet appartement de type 3 offre une surface de 60 m².

Très lumineux, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
135000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
60.49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Surface de référence
60.6

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Dégagement	6,49
2	Séjour	24,05
2	Cuisine	5,85
2	Chambre	9,12
2	Chambre	9,66
2	Salle d'eau	4,54
2	W.C.	0,88

Appartement Rodez 3 pièce(s) 65.47 m2 , Rodez

135 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 60 m² Réf : 169

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DOMERGUE Ombeline,

Conseillère en Immobilier

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