Appartement T4, cave et garage - Proche FAC et IUT RODEZ , Rodez

Loyer 1 050 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-563NP

A Louer

Appartement T4, cave et garage - Proche FAC et IUT RODEZ 1/6

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Appartement T4, cave et garage - Proche FAC et IUT RODEZ 5/6

Appartement T4, cave et garage - Proche FAC et IUT RODEZ 6/6

Description

Réf : R10-563NP

Idéal pour colocation étudiante !

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 entièrement meublé et équipé, idéalement situé à 2 pas de la Fac Champollion et de l'IUT de Rodez !
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres avec chacune des rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Chauffage individuel au gaz.

Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol de la résidence (avec ascenseur) et possibilité de louer un box de garage privatif en supplément.

Loyer : 975€ + 75€ de charges (comprenant les charges communes de l'immeuble), soit 350€ charges comprises par chambre !

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.687 !

** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €1 950 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 98m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
975 EUR
Loyer de base
975 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
1050 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
1950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
98 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Appartement T4, cave et garage - Proche FAC et IUT RODEZ , Rodez

Loyer 1 050 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 98 m² Réf : R10-563NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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12000 RODEZ

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