Appartement T2 meublé avec balcon et parking - LUC-LA-PRIMAUBE , La primaube

Loyer 670 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-566NP

A Louer

Appartement T2 meublé avec balcon et parking - LUC-LA-PRIMAUBE 1/5

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Appartement T2 meublé avec balcon et parking - LUC-LA-PRIMAUBE 5/5

Description

Réf : R10-566NP

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 entièrement meublé avec balcon et place de parking !

Idéalement situé dans une résidence neuve sécurisée et avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant accès à un balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et enfin d'un WC séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer de 635€ + 35€ de charges (comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur ainsi que les ordures ménagères).

Disponible en Août !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.587 !

** Loyer €670/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Dépôt de garantie: €1 270 | 12450 LA PRIMAUBE | Surface habitable: 42.43m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12450
Ville
LA PRIMAUBE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
635 EUR
Loyer de base
635 EUR
Provision sur charges
35 EUR
Loyer charges comprises
670 EUR
Dépôt de Garantie
1270 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
42.43 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
73 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9.6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Surface de référence
42.4

Appartement T2 meublé avec balcon et parking - LUC-LA-PRIMAUBE , La primaube

Loyer 670 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 42 m² Réf : R10-566NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

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Le quartier centre-ville

Luc-la-Primaube

Luc-la-Primaube est une ville de 5 770 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Luc-la-Primaube est une...

Population :

5 918 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

27 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population219 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 27 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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