Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ , Rodez

Loyer €590/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-560NP

A Louer

Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ 1/5

Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ 2/5

Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ 3/5

Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ 4/5

Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ 5/5

Description

Réf : R10-560NP

Venez découvrir ce superbe appartement lumineux, entièrement rénové situé en hyper centre-ville de RODEZ !

Cet appartement de type 2, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété.

Pour tout renseignement ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.687 !

** Loyer €590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €560 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 55.3m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
560 EUR
Loyer de base
560 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Loyer charges comprises
590 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
560 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
55.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Normal
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/01/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Surface de référence
55.3

Appartement T2 - Hyper centre-ville de RODEZ , Rodez

Loyer €590/mois charges comprises **

2 pièce(s) 55 m² Réf : R10-560NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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12000 RODEZ

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