Appartement T3 avec balcon, cave et place de parking intérieure - LUC-LA-PRIMAUBE , Luc la primaube

Loyer 750 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-567NP

A Louer

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Description

Réf : R10-567NP

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé dans une résidence neuve à LUC-LA-PRIMAUBE !

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'une place de parking couverte sécurisée en sous-sol !

Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 695€ + 55€ de charges (comprenant l'entretien et électricité des communs, l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères).

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.687 !

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €695 | 12450 LUC LA PRIMAUBE | Surface habitable: 63.26m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12450
Ville
LUC LA PRIMAUBE
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
695 EUR
Loyer de base
695 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
695 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
63.26 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2026
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Normal
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
57.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
43.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Surface de référence
63.3

Appartement T3 avec balcon, cave et place de parking intérieure - LUC-LA-PRIMAUBE , Luc la primaube

Loyer 750 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 63 m² Réf : R10-567NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

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Le quartier centre-ville

Luc-la-Primaube

Luc-la-Primaube est une ville de 5 770 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Luc-la-Primaube est une...

Population :

5 918 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

27 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population219 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 27 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,8 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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