Appartement T3 traversant avec balcons, jardin et garage ! , Rodez

Loyer 750 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-414NP

A Louer

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Description

Réf : R10-414NP

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 traversant, en duplex, avec deux balcons, un jardin privatif et box de garage fermé !

Situé au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement meublé se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon ainsi que sur un jardin avec une terrasse, d'un WC ainsi que d'une pièce buanderie. A l'étage, vous y trouverez une belle chambre avec rangements, un bureau (pouvant être une chambre), une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les chambres donnent également sur un second balcon.

Un box de garage fermé et privatif complète ce bien. Possibilité de garer une seconde voiture facilement au niveau du parking commun de la résidence.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer de 675€ + 75€ de charges (entretien des communs, ascenseur, taxe des ordures ménagères et consommation d'eau froide de l'appartement).

Disponible début Octobre.

N'hésitez pas à nous contacter au 05.65.687.687 pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer un rendez-vous de visite !

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €75/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 69m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1117€ et 1511€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
675 EUR
Loyer de base
675 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Loyer charges comprises
750 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
69 m2
Surface séjour
38.3 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Type box
Simple
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1117 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1511 EUR

Appartement T3 traversant avec balcons, jardin et garage ! , Rodez

Loyer 750 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 69 m² Réf : R10-414NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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