Appartement T2 non meublé- Secteur Fac et IUT RODEZ , Rodez

Loyer 390 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-487NP

A Louer

Appartement T2 non meublé- Secteur Fac et IUT RODEZ 1/3

Appartement T2 non meublé- Secteur Fac et IUT RODEZ 2/3

Appartement T2 non meublé- Secteur Fac et IUT RODEZ 3/3

Description

Réf : R10-487NP

Venez découvrir ce bel appartement T2, non meublé, idéalement situé dans le quartier universitaire de RODEZ (Fac et IUT) !
Cet appartement se compose d'un coin cuisine (évier, rangements et plaque de cuisson), d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement lumineux situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble calme, à deux pas des écoles.

Stationnement possible et facile dans la rue de l'appartement, gratuitement.

Disponible début Août !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.687 !

** Loyer €390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Dépôt de garantie: €370 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 33.3m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
370 EUR
Loyer de base
370 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
390 EUR
Dépôt de Garantie
370 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
33.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/06/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Surface de référence
33.3

Appartement T2 non meublé- Secteur Fac et IUT RODEZ , Rodez

Loyer 390 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 33 m² Réf : R10-487NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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12000 RODEZ

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