Appartement T2 meublé, avec balcon et cave - Centre ville de RODEZ , Rodez

Loyer €540/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-530NP

A Louer

Appartement T2 meublé, avec balcon et cave - Centre ville de RODEZ 1/4

Appartement T2 meublé, avec balcon et cave - Centre ville de RODEZ 2/4

Appartement T2 meublé, avec balcon et cave - Centre ville de RODEZ 3/4

Appartement T2 meublé, avec balcon et cave - Centre ville de RODEZ 4/4

Description

Réf : R10-530NP

Venez découvrir ce bel appartement de type 2, meublé, idéalement situé en centre-ville de RODEZ !

Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se compose d'un couloir desservant : Une belle chambre avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez d'un balcon (accès depuis la chambre), ainsi que d'une cave.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer : 450€ + 90€ de charges (charges communes (ménage, électricité, ascenseur..), les ordures ménagères ainsi que votre consommation d'eau froide).

Disponible fin Juin.

Pour tout renseignement ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.687 !

** Loyer €540/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 47.03m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
540 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
47.03 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Appartement T2 meublé, avec balcon et cave - Centre ville de RODEZ , Rodez

Loyer €540/mois charges comprises **

2 pièce(s) 47 m² Réf : R10-530NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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12000 RODEZ

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