Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE , La primaube

Loyer 650 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-340NP

A Louer

Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE 1/5

Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE 2/5

Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE 3/5

Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE 4/5

Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE 5/5

Description

Réf : R10-340NP

Idéalement situé à La Primaube, venez découvrir cet appartement de type 2 avec sa belle terrasse, sa cave et son box garage !

Il se situe au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Ce bel appartement d'environ 50m2 dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. La chambre bénéficie d'un placard de rangement et d'une salle de bains moderne. Les wc sont séparés.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son grand balcon offrant une vue imprenable sur les environs.

La tranquillité d'esprit est assurée avec une place de parking attribuée, située dans un box sécurisé.

Le chauffage est au gaz individuel.

Cette résidence offre un cadre de vie agréable, avec proximité des commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente.

Le loyer est de 650 euros par mois (charges comprises).

Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au 05.65.687.687 !

** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 12450 LA PRIMAUBE | Surface habitable: 50m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12450
Ville
LA PRIMAUBE
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
600 EUR
Loyer de base
600 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type box
Simple
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2020
Consommation énergie finale
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
404.25 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
2726 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2015

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Chambre				chambre

Appartement T2, terrasse, cave et garage - LA PRIMAUBE , La primaube

Loyer 650 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 50 m² Réf : R10-340NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

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