Appartement T1bis au coeur du Centre-Ville de Rodez , Rodez

Loyer €330.48/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-2401NP

A Louer

Appartement T1bis au coeur du Centre-Ville de Rodez 1/4

Appartement T1bis au coeur du Centre-Ville de Rodez 2/4

Appartement T1bis au coeur du Centre-Ville de Rodez 3/4

Appartement T1bis au coeur du Centre-Ville de Rodez 4/4

Description

Réf : R10-2401NP

Centre ville de Rodez, appartement T1bis situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec interphone. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque avec hotte, d'une pièce de vie avec coin chambre et d'une salle d'eau avec WC. (Loyer 310.48€+20€ de charges).

Disponible fin Avril.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65.687.687 !

** Loyer €330.48/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €150 TTC dont honoraires d'état des lieux: €50 TTC | Dépôt de garantie: €310.48 | 12000 RODEZ | Surface habitable: 31m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
310.48 EUR
Loyer de base
310.48 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
330.48 EUR
Honoraires Locataire
150 EUR
Dépôt de Garantie
310.48 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
31 m2

Extérieur

Année construction
1947
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
379 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

Appartement T1bis au coeur du Centre-Ville de Rodez , Rodez

Loyer €330.48/mois charges comprises **

2 pièce(s) 31 m² Réf : R10-2401NP

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PALOUS Noémie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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12000 RODEZ

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