T5 CENTRE VILLE - GARAGE , Saint geniez d olt et d aubrac

96 000 € honoraires compris

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 3912-bd

A vendre

Description

Réf : 3912-bd

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER au coeur du village de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un immeuble de caractère en pierres, appartement T5 de 127.21 m2 avec GARAGE, traversant et très lumineux avec combles en partie aménagés. Séjour avec cheminée et baie vitrée exposé Sud, cuisine, cellier, buanderie, 1 bureau bibliothèque, 4 chambres, 3 salles d'eau avec toilettes et 1 salle de bain. 1 wc séparé. L'ensemble offre de très jolis volumes, bâtiment sain et entretenu. Chauffage electrique, fenêtres bois double vitrage. Le comble bénéficie d'un accès independant. Logement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Dernier lot disponible.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
495 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
127.21 m2
Surface loi Carrez
127.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
461 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4210 EUR

T5 CENTRE VILLE - GARAGE , Saint geniez d olt et d aubrac

96 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 127 m² Réf : 3912-bd

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Aurelle-Verlac

Aurelle-Verlac est une commune de 160 habitants dont 96 % des habitants sont propriétaires.Aurelle-Verlac est une...

Population :

220 habitants

Distance de l'aéroport :

57 km

Superficie :

54,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population4 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen53 ans
Revenu mensuel par ménage2 180 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitationND
Taxe foncièreND
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 57 km
Superficie : 54,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
Médecins550 hab/médecin

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »