Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 , Onet le chateau

€417 000 **

pièce(s) •

198

m² •

Réf : 58

A vendre

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 1/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 2/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 3/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 4/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 5/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 6/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 7/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 8/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 9/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 10/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 11/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 12/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 13/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 14/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 15/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 16/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 17/18

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 18/18

Description

Réf : 58

Au pied des terrains de Golf du Grand Rodez, nous vous proposons ce logement d'exception de 198m2 .
Au sommet de l'immeuble, cet appartement ouvre sur une belle entrée avec sur main droite une première chambre parentale avec salle d'eau, une grande pièce à vivre ouvrant sur la loggia et bel insert donne une touche de chaleur et une cuisine-salle à manger ouvrant sur un deuxième balcon avec coin lingerie.
A l'étage, encore de beaux espaces avec une deuxième à pièce à vivre dans un esprit bibliothèque ou salle de sport selon les inspirations ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eaux respectives. Il est tout à fait possible de créer une chambre supplémentaire. Deux WC, un garage et une place de parking complètent ce bien.
Vous cherchez un logement dans l'esprit d'une maison posé sur le toit d'un immeuble dans un cadre idyllique à 5 minutes de Rodez, venez nous rencontrer.
Copropriété de 33 lots principaux dont 23 appartements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12850
Ville
ONET LE CHATEAU
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
417000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2267 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
198.39 m2
Surface séjour
53 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1994
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2

Appartement Onet Le Chateau 4 pièce(s) 198.39 m2 , Onet le chateau

€417 000 **

4 pièce(s) 198 m² Réf : 58

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Onet-le-Château

Onet-le-Château est une ville de 11 070 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Onet-le-Château est une...

Population :

11 944 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

40 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population298 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
Taux de propriétaires59 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 40 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins3980 hab/médecin

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »