COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE , Saint geniez d olt et d aubrac

65 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : 4481

A vendre

COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE 1/5

COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE 2/5

COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE 3/5

COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE 4/5

COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE 5/5

Description

Réf : 4481

Découvrez dans notre agence Druot immobilier, cet appartement de type 3/4 en duplex avec cave , situé en coeur de village, au 2ème étage d'un petit immeuble calme.
Au 1er niveau, 1 cuisine salle à manger, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1wc indépendant. Au 2nd, 1 pièce bureau 1 chambre et 1 wc.
Possibilité de décloisonner pour réunir une pièce de vie cuisine séjour de 37m2 avec de nombreuses ouvertures.
Ensemble à rafraichir. Belle luminosité. Grande cave. Possibilité d'inclure les combles dans la vente.

Très bel emplacement, pour un joli projet locatif !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC
Etage
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8

Surfaces

Surface
92.01 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
160.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
304.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3490 EUR
Surface de référence
92

COEUR DE VILLAGE ST GENIEZ D'OLT AUBRAC - DUPLEX - CAVE , Saint geniez d olt et d aubrac

65 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 92 m² Réf : 4481

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

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12130 SAINT GENIEZ D'OLT

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