Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 , Rodez

133 750 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-4671OD

A vendre

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 1/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 2/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 3/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 4/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 5/6

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 6/6

Description

Réf : R10-4671OD

Investisseur, découvrez cette belle opportunité !
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 3 est vendu avec une cave et un garage. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et WC . À l'étage, vous trouverez deux chambres.
Le bien est actuellement loué avec un bail en cours, offrant un revenu locatif immédiat. Vous apprécierez les faibles charges de copropriété et le chauffage individuel. Un bien idéal pour un investissement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
750 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
796 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Type parking
Simple
Type box
Simple
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
137.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Séjour	24,60
3	Placard	0,72
3	Cuisine	7,06
3	Salle d'eau	5,28
4	Palier	0,90
4	Chambre	7,85
4	Chambre	7,80

Appartement Rodez 3 pièce(s) 54.21 m2 , Rodez

133 750 € honoraires compris

3 pièce(s) 54 m² Réf : R10-4671OD

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DOMERGUE Ombeline,

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Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

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