Appartement T3 - Tour de ville de Rodez , Rodez

€179 140 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 5

A vendre

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez 1/6

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez 2/6

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez 3/6

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez 4/6

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez 5/6

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez 6/6

Description

Réf : 5

À découvrir sur Rodez, cet agréable appartement T3 de 80 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Lumineux et bien agencé, il offre une entrée avec rangements, un grand séjour, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement privatif.

N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12000
Ville
RODEZ
Etage
4

Aspects financiers

Prix
179140 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1519 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
884 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
26 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/03/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Salon - Séjour	26
4	Salle de bains	3,76
4	Cuisine	12,05
4	Chambre	10,04
4	Chambre 2	10,18

Appartement T3 - Tour de ville de Rodez , Rodez

€179 140 **

3 pièce(s) 80 m² Réf : 5

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Rodez

Rodez est une ville de 23 750 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Rodez est une ville calme avec 82 %...

Population :

23 949 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

11,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 128 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture18 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 11,3 Km²
Résultats des lycées95 %
Ecoles et crèches6,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,4 tous les 100m
Médecins860 hab/médecin

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »