Vous êtes à  la recherche d'un appartement à  acquérir à  RODEZ ? CAREL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 rénové, à  la jonction entre le centre-ville de Rodez et sa périphérie ! Cet appartement traversant, au 4ème et dernier étage, avec ascenceur, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue bénéficie d'un large panorama sur toute la ville lui conférant une grande luminosité. Aucun travaux ne sont à  prévoir au sein de l'appartement et pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Ce bien se compose de la manière suivante : une grande entrée de 7,63 m2 avec des placards aménagés dessert un vaste séjour de 29 m2 avec cuisine américaine, récente équipée et un balcon. Un dégagement équipé d'une placard aménagé permet d'accéder au coin nuit se composant : d'une première chambre de 11m² avec placard, une seconde chambre de 12m² avec balcon, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un garage et deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement est idéalement situé : à  5 minutes du centre-ville de Rodez, 5 min d'Onet-le-Château et à  proximité de tous les commerces et services de proximité. Ainsi il est autant adapté à  la vie citadine en résidence principale qu'à  un investissement locatif puisque tous les pôles étudiants sont à  proximité : Lycée Monteil, IUT, etc.
Possibilité de louer une place de parking privative et sécurisée en sus, moyennant 78€/trimestre.
N'hésitez plus et contactez CAREL IMMOBILIER au 06 78 86 63 49.

**Honoraires à la charge du vendeur