Appartement hype centre de Bozouls 2 pièce(s) 50.76 m2 , Bozouls

235 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : E-4638NDD

A vendre

Appartement hype centre de Bozouls 2 pièce(s) 50.76 m2 1/8

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Appartement hype centre de Bozouls 2 pièce(s) 50.76 m2 6/8

Appartement hype centre de Bozouls 2 pièce(s) 50.76 m2 7/8

Appartement hype centre de Bozouls 2 pièce(s) 50.76 m2 8/8

Description

Réf : E-4638NDD

Situé a deux pas du coeur de ville de BOZOULS.
Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 2 d'une superficie de 50 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Résidence de standing, sécurisée avec visiophone. L'appartement dispose d'un garage de plus de 19 m².
Depuis sa terrasse (avec store électrique) vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les toits de BOZOULS.
Les propriétaires, pour plus de confort, ont installé une clim réversible. Les portes et accès sont adaptés pour les PMR.
Chauffage au sol, éclairage LED, cuisine entièrement équipée et aménagée.
Un bien rare, coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330€ et 460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12340
Ville
BOZOULS
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
719 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
640 EUR

Surfaces

Surface
50.76 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
65.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
68.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR

Appartement hype centre de Bozouls 2 pièce(s) 50.76 m2 , Bozouls

235 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 51 m² Réf : E-4638NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

Conseiller en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Bozouls

Bozouls est une commune de 2 740 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Bozouls est une commune calme...

Population :

2 804 habitants

Distance de l'aéroport :

27 km

Superficie :

69,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population40 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen44 ans
Revenu mensuel par ménage2 730 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 27 km
Superficie : 69,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,5 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

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