• A vendre

Description

Réf : E 3840 BD 3
En exclusivité dans notre agence DRUOT IMMOBILIER, venez découvrir ce triplex de 65 m2 habitables à  vivre comme une maison, situé à  proximité immédiate du centre-ville de Laguiole. Ce logement de type 2/3 dispose en plus deux places de stationnement privatif. Ce bien a été entièrement rénové par des professionnels.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall avec des rangements de 7.55 m2, un WC indépendant et une salle à  manger/cuisine entièrement équipée de 11.34 m2. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec un poêle à  granulé 13.48 m2 ainsi q'un espace bureau de 7.36 m2. Au deuxième étage, vous bénéfcierez d'un dégagement, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une grande chambre de 13.74 m2.

Assainissement : tout à  l'égout.

Copropriété de deux lots principaux. Pas de charges à  prévoir sauf une assurance commune.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    64.05 m2
  • Surface séjour
    13.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Logement rénové - LAGUIOLE ,

€195 000
2 pièce(s) 64 Réf :  E 3840 BD 3
15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ ESPALION | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 15, boulevard Joseph Poulenc - 12500 ESPALION | Siret : 52379585400042 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante