Maison Castelnau De Mandailles , Castelnau de mandailles

123 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : E4697

A vendre

Exclusif

Description

Réf : E4697

Située à proximité immédiate de Castelnau-de-Mandailles, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de type 4 développe environ 74 m² habitables et bénéficie d'un agréable terrain arboré et clôturé de 1 057 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison présente un bon état général du gros oeuvre mais nécessite des travaux de rafraîchissement.

Un bien agréable, au calme, idéal pour profiter d'un environnement paisible, au coeur de la nature.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12500
Ville
CASTELNAU DE MANDAILLES

Aspects financiers

Prix
123000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
412 EUR

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
1057 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
390 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3060 EUR
Surface de référence
74

Maison Castelnau De Mandailles , Castelnau de mandailles

123 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 74 m² Réf : E4697

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

SEGURET Marlène,

Conseillère en Immobilier

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