Maison de ville , Espalion

89 500 € honoraires compris

pièce(s) •

109

m² •

Réf : E4716BD

A vendre

Description

Réf : E4716BD

Située en plein centre-ville venez découvrir cette maison de ville de 109m².
Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi que des caves. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine, un salon et une grande salle de bains. Le dernier niveau, sous combles, dispose de trois chambres supplémentaires.

Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison est particulièrement lumineuse et dispose également de deux balcons.

Le gros oeuvre est en bon état, toit et menuiseries repris. Des travaux de rénovation intérieure sont toutefois à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12500
Ville
ESPALION
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
89500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
400 EUR

Surfaces

Surface
109 m2

Extérieur

Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
F

Maison de ville , Espalion

89 500 € honoraires compris

4 pièce(s) 109 m² Réf : E4716BD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

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