MAISON - GARAGE - JARDIN - CENTRE VILLE , Saint geniez d olt et d aubrac

165 000 € honoraires compris

pièce(s) •

123

m² •

Réf : 376

A vendre

Exclusif

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MAISON - GARAGE - JARDIN - CENTRE VILLE 16/16

Description

Réf : 376

DRUOT IMMOBILIER, exclusivité, maison avec garage de 41m2, jardin, terrasse et balcons en coeur de village ! Rdc, garage, à l'étage, 1 salon avec cheminée et balcon, 1 cuisine avec terrasse et accès jardin, 1 salle d'eau avec wc.
Au 2nd, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et une pièce de 7m2 bureau/dressing.
Grenier avec ouvertures traversant aménageable. Chauffage fioul chaudière entretenue. Rénovation à prévoir. Emplacement idéal, bien rare !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150€ et 5630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12130
Ville
SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.06 %

Surfaces

Surface
123.49 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
265.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
255.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5630 EUR
Surface de référence
123.5

MAISON - GARAGE - JARDIN - CENTRE VILLE , Saint geniez d olt et d aubrac

165 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 123 m² Réf : 376

31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT

Votre Conseiller :

ALMERAS Cécile,

Conseillère en Immobilier

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