• A vendre

Description

Réf : 4654BD
Venez découvrir cette maison T4 lumineuse avec jardin, située en secteur pavillonnaire dans le village de Montézic, d'une surface d'environ 100m² sur une parcelle de 620m² .

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et ouverture sur l'extérieur, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau
et de 2 WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, pratique pour le stationnement et le rangement.

Le jardin privatif permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un pied à terre en Aveyron. Maison saine, bien entretenue, avec fort potentiel de personnalisation.

Cadre de vie agréable et pratique, avec école primaire sur place et commerces accessibles à seulement 5 minutes à Saint Amans des Côts.
Les amoureux de la nature apprécieront les lacs, rivières, sites touristiques et sentiers de randonnées à proximité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12460
  • Ville
    MONTEZIC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    139100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    621 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2026

Maison T4 avec jardin et garage à Montézic , Montezic

139 100 € honoraires compris
  4 pièce(s)   100 Réf :  4654BD
15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION
Votre Conseiller :
GREGOIRE Marlène
GREGOIRE Marlène,
Conseillère en Immobilier

Le quartier centre-ville

Montézic

Montézic est une commune de 260 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Montézic est une commune calme...

Population :
 
241 habitants
Distance de l'aéroport :
 
32 km
Superficie :
 
18,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population13 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation12 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 32 km
  • Superficie : 18,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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  10 pièce(s)   200 Réf :  E-4482NDD
Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ ESPALION | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 15, boulevard Joseph Poulenc - 12500 ESPALION | Siret : 52379585400042 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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