Maison en pierre , Belcastel

90 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-4647OD

A vendre

Description

Réf : R10-4647OD

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover.
Située sur la commune de Belcastel, à seulement 3 km du village, cette maison de 70 m² se compose d'un séjour, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine, de deux chambres à l'étage, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Possibilité d'aménager les combles, offrant 35 m² au sol.
La toiture a été entièrement refaite.
Son principal atout : une grange de 60 m² pouvant servir de garage ou d'espace de rangement, ainsi qu'une grande terrasse de 60 m².
Prévoir la mise aux normes de l'assainissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12390
Ville
Belcastel

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.54 %
Taxe Foncière
356 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
233 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
370.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Pièce de vie	32
1	W.C.	1
1	Arrière cuisine	3
2	Dégagement	1
2	Chambre 1	11,40
2	Chambre 2	9
2	Bureau	6
2	Salle d'eau	6
	Cave	25
	Terrasse	8
	Terrasse	60
	Grange	61

Maison en pierre , Belcastel

90 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 70 m² Réf : R10-4647OD

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

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Le quartier centre-ville

Belcastel

Belcastel est une commune de 220 habitants dont 89 % des habitants sont propriétaires.Belcastel est une commune calme...

Population :

190 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

10,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population18 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen48 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires89 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 10,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

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