Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin , Baraqueville

€270 000 **

pièce(s) •

170

m² •

Réf : B10-4622CC

A vendre

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 1/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 2/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 3/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 4/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 5/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 6/13

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Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 11/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 12/13

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin 13/13

Description

Réf : B10-4622CC

Idéalement située en plein coeur de Baraqueville, découvrez cette charmante maison des années 1930 offrant environ 160m² habitables sur un agréable terrain clos de 97m².

Cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes et son potentiel.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine, une véranda, ainsi que 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangements.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles tout en profitant d'un environnement agréable.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de praticité au quotidien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12160
Ville
Baraqueville
Etage
2

Aspects financiers

Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1679 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
997 m2

Extérieur

Année construction
1932

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7010 EUR
Surface de référence
170.2

Baraqueville Centre - Maison de type 6 avec jardin , Baraqueville

€270 000 **

7 pièce(s) 170 m² Réf : B10-4622CC

255 avenue du Centre
12160 BARAQUEVILLE

Votre Conseiller :

COSTES Coralie,

Conseillère en Immobilier

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Le quartier centre-ville

Baraqueville

Baraqueville est une ville de 3 060 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Baraqueville est une ville...

Population :

3 141 habitants

Distance de l'aéroport :

15 km

Superficie :

34,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population91 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière23 %
Part des ménages sans voiture11 %
Distance de l'aéroport : 15 km
Superficie : 34,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins790 hab/médecin

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