Maison Moyrazes 6 pièce(s) 115 m2 , Moyrazes

€195 000 **

pièce(s) •

115

m² •

Réf : B10-4619CC

A vendre

Description

Réf : B10-4619CC

Maison individuelle de type 5 d'environ 115m² habitables implantée sur un terrain de 816m².

Cette maison offre un fort potentiel avec un rez de chaussée complet comprenant un garage, espaces de stockages, chaufferie, bureau/Chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement rénovée ouvrant sur une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et WC.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12160
Ville
MOYRAZES

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
816 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2025
Consommation énergie finale
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3980 EUR
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
340 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5430 EUR
Surface de référence
115

Maison Moyrazes 6 pièce(s) 115 m2 , Moyrazes

€195 000 **

6 pièce(s) 115 m² Réf : B10-4619CC

255 avenue du Centre
12160 BARAQUEVILLE

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Le quartier centre-ville

Moyrazès

Moyrazès est une commune de 1 140 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Moyrazès est une commune calme...

Population :

1 161 habitants

Distance de l'aéroport :

11 km

Superficie :

48,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population24 hab/km²
Enfants et adolescents28 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
Taux de propriétaires86 %
Taux d'habitation15 %
Taxe foncière14 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 11 km
Superficie : 48,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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