Maison en pierres , Sebazac concoures

€173 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : R10-4514-BD

A vendre

Description

Réf : R10-4514-BD

Exclusivité Druot Immobilier !

Charmante maison en pierres de type 4, de 80 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 120 m². Située dans un secteur calme et prisé, à seulement 6 kilomètres de Sébazac.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Le premier étage offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée.
Au deuxième étage, on retrouve deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 05 65 68 76 87.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12740
Ville
SEBAZAC CONCOURES

Aspects financiers

Prix
173000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
410 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76.12 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2060 EUR
Surface de référence
76.1

Maison en pierres , Sebazac concoures

€173 000 **

4 pièce(s) 76 m² Réf : R10-4514-BD

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

DOMERGUE Ombeline,

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Le quartier centre-ville

Sébazac-Concourès

Sébazac-Concourès est une ville de 3 150 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Sébazac-Concourès est une...

Population :

3 216 habitants

Distance de l'aéroport :

12 km

Superficie :

27,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population119 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage3 220 euros / mois
Taux de propriétaires83 %
Taux d'habitation17 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 12 km
Superficie : 27,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins640 hab/médecin

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