Ensemble immobilier proche centre ville , Espalion

360 000 € honoraires compris

pièce(s) •

150

m² •

Réf : E4605BD

A vendre

Ensemble immobilier proche centre ville 1/12

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Ensemble immobilier proche centre ville 12/12

Description

Réf : E4605BD

Proche du centre ville d'ESPALION, à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation rénovée d'environ 150m² ainsi que deux dépendances de 50m² et 139m², le tout sur plus de 5 hectares de terrain attenant.
La maison a été rénovée : isolation, pompe à chaleur air/air (classement énergétique C), PVC double vitrage...
A l'extérieur le bien bénéficie d'une cuve de récupération des eaux de pluie ainsi de panneaux photovoltaïques.
Ensemble en bon état, bien entretenu dans un environnement au calme proche de la nature et à deux pas du centre ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12500
Ville
ESPALION

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1450 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
51594 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Surface de référence
139

Ensemble immobilier proche centre ville , Espalion

360 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 150 m² Réf : E4605BD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Espalion

Espalion est une ville de 4 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Espalion est une ville calme avec...

Population :

4 545 habitants

Distance de l'aéroport :

34 km

Superficie :

36,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population124 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen49 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 34 km
Superficie : 36,7 Km²
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins650 hab/médecin

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

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