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  • A vendre

Description

Réf : B10-4591CC
Venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel.

Elle se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage se trouve un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain.

Vous profiterez d'un terrain constructible de 2970m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de division.
Une dépendance en pierres d'environ 40m² vient compléter le bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d'aménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12800
  • Ville
    NAUCELLE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    176000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    2970 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2220 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    24922 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Maison Naucelle 5 pièce(s) 100 m2 , Naucelle

€176 000 **
5 pièce(s) 100 m² Réf :  B10-4591CC
255 avenue du Centre
12160 BARAQUEVILLE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
COSTES Coralie
COSTES Coralie,
Conseillère en Immobilier
Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Naucelle

Naucelle est une commune de 1 950 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Naucelle est une commune calme...

Population :
 
1 990 habitants
Distance de l'aéroport :
 
29 km
Superficie :
 
23,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population85 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 29 km
  • Superficie : 23,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins330 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ BARAQUEVILLE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 255 avenue du Centre - 12160 BARAQUEVILLE | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante