Maison de village, de Type 3, ENTRAYGES SUR TRUYERE , Entraygues sur truyere

€36 200 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 4599NDD

A vendre

Maison de village, de Type 3, ENTRAYGES SUR TRUYERE 1/10

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Maison de village, de Type 3, ENTRAYGES SUR TRUYERE 10/10

Description

Réf : 4599NDD

Située au coeur du village d'ENTRAYGUES SUR TRUYERE, maison de Type 3 sur 4 niveaux, d'une surface de 55 m².
En rez-de-rue, un ancien local commercial de 19 m².
A l'étage, cuisine salon, WC.
Au second chambre et salle d'eau.
En combles, une chambre mansardée.
Le gros oeuvre est en très bon état, prévoir des travaux d'isolation, menuiseries, murs, combles ainsi qu'un rafraîchissement des pièces.
Elle peut tout à fait convenir, pour une résidence secondaire ou un premier achat à petit prix..

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12140
Ville
ENTRAYGUES SUR TRUYERE

Aspects financiers

Prix
36200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
55 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Coin Repas
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
431.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
226.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Surface de référence
55.2

Maison de village, de Type 3, ENTRAYGES SUR TRUYERE , Entraygues sur truyere

€36 200 **

3 pièce(s) 55 m² Réf : 4599NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

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Le quartier centre-ville

Entraygues-sur-Truyère

Entraygues-sur-Truyère est une commune de 1 060 habitants dont 75 % des habitants sont...

Population :

1 038 habitants

Distance de l'aéroport :

30 km

Superficie :

30,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population34 hab/km²
Enfants et adolescents11 %
Age moyen58 ans
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires74 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 30 km
Superficie : 30,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins520 hab/médecin

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