Maison de plain-pied, de Type 4, jardin, garages, SAINT AMANS DES COTS , Saint amans des cots

€190 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : E-4567NDD

A vendre

Maison de plain-pied, de Type 4, jardin, garages, SAINT AMANS DES COTS 1/14

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Maison de plain-pied, de Type 4, jardin, garages, SAINT AMANS DES COTS 14/14

Description

Réf : E-4567NDD

En exclusivité, très belle maison de plain-pied, construite en 2010, d'une surface habitable d'environ 94 m².
Entrée sur le séjour/salle à manger, cuisine de 52m², grande baie vitrée donnant sur une terrasse bois et le jardin.
Trois chambres avec placards, salle d'eau, rangements dans le dégagement, WC individuel.
Elle possède tout le confort nécessaire pour poser les valises immédiatement. Chauffage au sol et complément poêle à bois, cuisine entièrement équipée et aménagée, peintures et parquet dans la pièce à vivre récents, garage double dont un avec porte automatique, alarme, fibre...
Le jardin d'une surface de 864 m² est clos, arboré, végétalisé.
Le tout, à 5 minutes de tous les commerces du centre bourg de SAINT AMANS DES COTS.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12460
Ville
SAINT AMANS DES COTS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
190000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
650 EUR

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
864 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Maison de plain-pied, de Type 4, jardin, garages, SAINT AMANS DES COTS , Saint amans des cots

€190 000 **

4 pièce(s) 94 m² Réf : E-4567NDD

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DEN DULK Nicolas,

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Le quartier centre-ville

Saint-Amans-des-Cots

Saint-Amans-des-Cots est une commune de 760 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Saint-Amans-des-Cots...

Population :

763 habitants

Distance de l'aéroport :

37 km

Superficie :

41,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population18 hab/km²
Enfants et adolescents15 %
Age moyen54 ans
Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation13 %
Taxe foncière10 %
Part des ménages sans voiture14 %
Distance de l'aéroport : 37 km
Superficie : 41,4 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins380 hab/médecin

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