Maison type 4 proche centre ville avec jardin , Espalion

€129 000 ** dont 6.61% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : E4520BD1

A vendre
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Maison type 4 proche centre ville avec jardin 7/8

Maison type 4 proche centre ville avec jardin 8/8

Description

Réf : E4520BD1

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison de type 4 d'environ 74 m².

Elle se compose :
- en rez-de-chaussée : d'une cave, un garage et un atelier offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage.
- Au 1er étage : un séjour lumineux avec insert, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé de 579 m².

Maison très lumineuse, bénéficiant d'une bonne exposition.
Le bien sera vendu vide.

** €129 000 honoraires inclus | €121 000 hors honoraires | Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12500
Ville
ESPALION

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
74 m2
Surface terrain
579 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/02/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Surface de référence
74

Maison type 4 proche centre ville avec jardin , Espalion

€129 000 ** dont 6.61% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 74 m² Réf : E4520BD1

15, boulevard Joseph Poulenc
12500 ESPALION

Votre Conseiller :

DRUOT Benoit,

Directeur

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Le quartier centre-ville

Espalion

Espalion est une ville de 4 290 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Espalion est une ville calme avec...

Population :

4 545 habitants

Distance de l'aéroport :

34 km

Superficie :

36,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population124 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen49 ans
Revenu mensuel par ménage2 340 euros / mois
Taux de propriétaires64 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture15 %
Distance de l'aéroport : 34 km
Superficie : 36,7 Km²
Résultats des lycées86 %
Ecoles et crèches2,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins650 hab/médecin

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12500 ESPALION

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