ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UN CORPS DE FERME ET DE 24 HECTARES DE TERRAIN , Connac

424 000 € honoraires compris

pièce(s) •

167

m² •

Réf : R10-4542-BD

A vendre

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ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UN CORPS DE FERME ET DE 24 HECTARES DE TERRAIN 16/16

Description

Réf : R10-4542-BD

Au coeur de 24 hectares de terrain sur la commune de CONNAC, ce corps de ferme en pierre vous attend. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 167 m², est entourée de plusieurs dépendances telles qu'une stabulation, un hangar, un atelier et une zone de stockage.

La maison principale se compose d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'un atelier et de quatre chambres. Le gros oeuvre est en bon état.

Profitez d'un environnement naturel préservé, paisible et sans nuisances.

Un joli potentiel d'aménagement s'offre à vous.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12170
Ville
CONNAC

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167.7 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
240000 m2

Extérieur

Année construction
1948
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Chambre	12			chambre
0	Salon - Séjour	33,20			salon/sejour
1	Chambre	12,25			chambre
1	Chambre	10,20			chambre
1	Chambre	12,80			chambre
1	Salle de bains	7,60			salle de bain
1	Cuisine	17,28			cuisine

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UN CORPS DE FERME ET DE 24 HECTARES DE TERRAIN , Connac

424 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 168 m² Réf : R10-4542-BD

12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ

Votre Conseiller :

PUEL Juliette,

Conseillère en Immobilier

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