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  • A vendre

Description

Réf : R10-4542-BD
Au coeur de 24 hectares de terrain sur la commune de CONNAC, ce corps de ferme en pierre vous attend. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 167 m², est entourée de plusieurs dépendances telles qu'une stabulation, un hangar, un atelier et une zone de stockage.

La maison principale se compose d'une cave, d'un salon, d'une salle à  manger, d'une salle de bain, d'un atelier et de quatre chambres. Le gros oeuvre est en bon état.

Profitez d'un environnement naturel préservé, paisible et sans nuisances.

Un joli potentiel d'aménagement s'offre à  vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    12170
  • Ville
    CONNAC

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167.7 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    240000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre   12         chambre 
 0   Salon - Séjour   33,20         salon/sejour 
 1   Chambre   12,25         chambre 
 1   Chambre   10,20         chambre 
 1   Chambre   12,80         chambre 
 1   Salle de bains   7,60         salle de bain 
 1   Cuisine   17,28         cuisine 

ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UN CORPS DE FERME ET DE 24 HECTARES DE TERRAIN , Connac

€424 000 **
6 pièce(s) 168 m² Réf :  R10-4542-BD
12, Avenue Victor Hugo
12000 RODEZ
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PUEL Juliette
PUEL Juliette,
Conseillère en Immobilier
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Le quartier centre-ville

Connac

Connac est une commune de 110 habitants dont 94 % des habitants sont propriétaires.Connac est une commune calme avec...

Population :
 
108 habitants
Distance de l'aéroport :
 
45 km
Superficie :
 
10,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population10 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires92 %
  • Taux d'habitation15 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 45 km
  • Superficie : 10,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin

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