Maison de village , Gramond

€119 500 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : B10-4472MD

A vendre

Description

Réf : B10-4472MD

Charmante maison de village de 120 m², nichée dans un environnement calme et agréable, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités de Baraqueville.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 70 m² à l'avant de la maison.

Côté annexes, trois caves complètent ce bien et offrent de beaux espaces de stockage.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2000.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
12160
Ville
GRAMOND
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
119500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.98 %
Taxe Foncière
400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrasse
70 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Piscine
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : COLLECTIF

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2000
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Garage				garage
-1	Cave				cave
-1	Cave				cave
0	Cuisine	9			cuisine - note publique : ouverte équipée
0	Salon - Séjour	31			salon/sejour
0	Chambre	20			chambre - note publique : avec dressing
1	Dégagement	14			Dégagement
1	Chambre	17			chambre
1	Chambre	22			chambre - note publique : avec dressing
1	Salle d'eau	6			Salle d'eau
1	W.C.	3			WC

Maison de village , Gramond

€119 500 **

4 pièce(s) 120 m² Réf : B10-4472MD

255 avenue du Centre
12160 BARAQUEVILLE

Votre Conseiller :

DELHON Méline,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Gramond

Gramond est une commune de 460 habitants dont 88 % des habitants sont propriétaires.Gramond est une commune calme avec...

Population :

485 habitants

Distance de l'aéroport :

20 km

Superficie :

13,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population36 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen50 ans
Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
Taux de propriétaires89 %
Taux d'habitation16 %
Taxe foncière13 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 20 km
Superficie : 13,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

255 avenue du Centre
12160 BARAQUEVILLE

Votre Conseiller :

DELHON Méline,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

255 avenue du Centre
12160 BARAQUEVILLE

Votre Conseiller :

DELHON Méline,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Druot Immobilier _ RODEZ pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Druot Immobilier _ RODEZ druot@rodez-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »