• Vendu

Description

Réf : s-4135-ca
L'agence Druot Immobilier vous propose au coeur du village de st Geniez d'Olt et Aubrac, cet immeuble mixte, composé d'un appartement en triplex, avec 2 terrasses et d'un local professionnel de 45.21m2.

L'appartement de 112.71m2 est composé d'un séjour de 22m2, d'une cuisine équipée de 11m2 avec véranda de 10m2 et terrasses sur le 1er et le 2nd niveau, de 3 chambres et 2 salles d'eau. Rénovation totale en 2012.

Chauffage poêle à  granulés et radiateurs electriques.

En rdc, local professionnel occupé, bail commercial en place. Très belle rentabilité sur l'ensemble. Détails sur demande.

Possibilité d'acquérir l'appartement seul. Installations utilisables de suite, rentabilité immédiate !

Une belle opportunité en coeur de village.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Une belle opportunité en coeur de village.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2000.

IMMEUBLE avec T4 de 112m2 doubles TERRASSES - LOCAL PROFESSIONNEL ,

NC
  5 pièce(s)   158 Réf :  s-4135-ca
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 31, Place Général De Gaulle - 12130 SAINT GENIEZ D'OLT | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante