• Vendu

Description

Réf : s10-3487ca
Au coeur du village de ste Eulalie d'Olt et d'Aubrac, classé "plus beau village de France" venez découvir cette charmante maison implantée sur un terrain de 956m2. En rdc, le garage de 51m2 offre un volume trés généreux. Plusieurs espaces caves, buanderie mais aussi un espace aménageable vous permettront de réaliser de jolis projets comme par exemple une cuisine d'été. A l'étage, vous disposerez d'une cuisine séparée, d'un séjour de 39m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 30m2. Deux chambres aux volumes généreux 17m2 environ, et au calme ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant nous permettent de réunir l'emsenble des commodités sur le même niveau. Au 2ème étage, vous disposerez de trois chambres allant de 15 à  26m2 environ, une salle d'eau et 1wc. Chauffage gaz au r+1 et electrique au r+2. Fenêtres bois double vitrage. Maison contruite en 1980, par des professionnels. Prestations qualitatives, parquet massif, escalier chêne.Toiture en ardoises. Nombreux rangements intégrés. Une très belle construction. Bien rare, à  visiter rapidement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620€ et 6320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

MAISON 200m2 - GARAGE - implantée sur un terrain de 956m2 ,

NC
  6 pièce(s)   200 m² Réf :  s10-3487ca
31, Place Général De Gaulle
12130 SAINT GENIEZ D'OLT
Votre Conseiller :
DRUOT Benoit
DRUOT Benoit,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Druot Immobilier _ SAINT GENIEZ D'OLT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE BENOIT DRUOT | Adresse siège social : 31, Place Général De Gaulle - 12130 SAINT GENIEZ D'OLT | Siret : 52379585400034 | RCS : Rodez | Numero TVA Intracommunautaire : FR87523795854 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 523 795 854 | Date de délivrance : 2024-12-03 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN SMA BTP. | N° de caisse de garantie : 42613T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE, PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante